目次

• ○  空き家火災の原因とは？防ぐための対策と火災時の責任について
• ・空き家で火災が発生する主な原因
• ・空き家火災を防ぐための対策
• ・空き家で火災が発生した場合の責任
• ○  まとめ
• ○  終わりに

空き家火災の原因とは？防ぐための対策と火災時の責任について

近年、日本全国で空き家の増加が問題となっています。
少子高齢化や人口減少により、住む人がいなくなった住宅が放置されるケースが増えており、それに伴い「空き家火災」のリスクも高まっています。
この記事では、空き家火災の主な原因、防ぐための対策、火災が発生した際の責任について詳しく解説します。

空き家で火災が発生する主な原因

空き家は人の出入りが少ないため、一見火災とは無縁のように思えますが、実際にはさまざまな要因で火災が発生しています。以下は主な原因です。


1.【 放火】
空き家火災の最大の原因は「放火」です。
人目につかない空き家は、放火犯にとって格好の標的になります。
特に、ゴミや枯れ草が放置されていると、火がつきやすくなり、火災が発生しやすくなります。

2.【 電気設備の劣化・ショート】
長期間放置された空き家では、電気配線や電気設備が劣化し、ショートを起こすことで火災が発生することがあります。
特に、契約を解除せずに電気が通っている場合、古いブレーカーや配線の不具合が火災の引き金になる可能性があります。

3. 【自然発火】
古い木材や紙類などの可燃物が湿気を含んだ後に乾燥すると、自然発火のリスクが高まります。
また、油を含んだ布や新聞紙なども一定の条件下で自然発火することがあります。

4. 【近隣の火災による延焼】
近隣の住宅や施設で発生した火災が、管理されていない空き家に延焼するケースもあります。
特に、密集した住宅街にある空き家では、このリスクが高まります。

5. 【不審者の侵入やタバコのポイ捨て】
空き家は不審者の侵入場所になりやすく、中にはたき火やタバコの不始末が原因で火災につながることもあります。
また、浮浪者が一時的に住み着き、火を使うことで火災の危険が高まることもあります。

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空き家火災を防ぐための対策

空き家の火災を防ぐためには、所有者が適切な管理を行うことが重要です。具体的な対策を紹介します。


1. 【定期的な見回りと清掃】
空き家を放置せず、定期的に見回りを行い、敷地内の枯れ草やゴミを片付けることで、放火や自然発火のリスクを減らすことができます。

2.【 電気・ガスの契約解除】
使用しない電気やガスは契約を解除し、電気設備の老朽化による火災リスクをなくしましょう。
特に、古いブレーカーやコンセントのショートが原因で火災が発生することがあるため、電気の使用が不要な場合は確実に契約を解除しましょう。

3. 【防犯対策の強化】
放火や不審者の侵入を防ぐために、フェンスや防犯カメラを設置することが有効です。
また、ドアや窓の施錠を徹底し、不審者が侵入しにくい環境を作ることが重要です。

4. 【近隣住民との連携】
近隣住民と連携し、空き家の状況を共有することで、不審な人物の出入りを監視することができます。
自治体の見守り活動に参加することも有効です。

5. 【空き家バンクや売却の活用】
管理が難しい場合は、空き家バンクを活用して売却や賃貸を検討することも一つの手です。
適切に利用されることで、放置による火災リスクをなくすことができます。

空き家で火災が発生した場合の責任

空き家で火災が発生した場合、所有者が責任を問われることがあります。
具体的な責任について見ていきましょう。


1. 【民事責任】
空き家の所有者には、管理義務があります。
管理不十分による火災が発生し、近隣住宅に被害を及ぼした場合、損害賠償責任を問われる可能性があります。

2. 【刑事責任】
管理がずさんで火災が発生し、人に被害を与えた場合、過失による失火罪などの刑事責任を問われることがあります。

3. 【自治体からの指導・行政処分】
各自治体では、管理不十分な空き家に対して指導を行うことがあります。
改善が見られない場合、行政代執行により解体や撤去が行われ、その費用が所有者に請求されることもあります。

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まとめ

空き家火災は放火や電気設備の劣化、自然発火などが原因で発生することが多く、放置すればするほどリスクが高まります。
適切な管理を行うことで、火災を防ぎ、所有者としての責任を果たすことができます。
定期的な見回りや防犯対策、電気・ガスの契約解除、近隣との連携など、さまざまな対策を講じることが大切です。

また、空き家を持て余している場合は、売却や賃貸を検討することも有効な選択肢となります。
自分の空き家が火災の原因とならないよう、今一度管理状況を見直してみましょう。

終わりに

今回のブログは、【空き家火災の原因とは？防ぐための対策と火災時の責任について！｜奈良の解体工事UK工業】と題し、

空き家火災の原因と火災を防ぐための対策やその責任についてまとめています。

奈良県全域、特に奈良市や周辺エリアの生駒市、大和郡山市、天理市方面、桜井市、磯城郡、橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、

京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、空き家を放置されている方、是非参考にしてください。(●'◡'●)

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