目次

• ○  UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！
• ○  木津川市で家の解体・建て替えをお考えの方へ
  
• ・木津川市の住宅事情と、残置物処分の注意点
• ・「不用品（残置物）」とは？対象になるもの一覧
• ・あわせて読みたい！
• ○  なぜ残置物の処分費が高くなるのか？
  
• ○  よくある失敗とトラブル例
  
• ・残置物処分費を抑える5つのコツ
• ・解体業者を選ぶときのポイント
• ・不用品処分・回収業者を選ぶときのポイント
• ・あわせて読みたい！
• ○  まとめ｜木津川市での解体・建て替えでは「不用品処分」も計画的に
• ・あわせて読みたい！
• ○  おわりに
• ・あわせて読みたい！
• ○  この記事を書いた人

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木津川市で家の解体・建て替えをお考えの方へ

家を壊して新しく建て直す──人生の大きな決断のひとつです。
しかし、多くの方が見落としがちなのが「家の中に残った不用品（残置物）」の処分費用。解体費用とは別に数十万円の出費が発生することもあり、想定外の負担になってしまうケースも少なくありません。

特に木津川市では、親から相続した古家や長年手つかずだった空き家など、「物がたくさん残っている家」が多く、解体前の片付けが必要なケースが目立ちます。

「建物さえ壊せば終わり」と思いきや、実は家の中に残っている家具・家電・日用品などの片付けや処分が、解体費用とは別に高額になるケースが少なくありません。

本記事では、木津川市の住宅事情に触れながら、「なぜ残置物の処分費が高くなるのか」「具体的な費用相場」「費用を抑えるコツ」などを解説します。

木津川市の住宅事情と、残置物処分の注意点

木津川市では以下のようなケースで家の解体・建て替えが発生しています。

✅両親や祖父母の住んでいた家を相続した

✅空き家を解体して土地を売却したい

✅築年数が古く、建て替えを検討中

✅周辺開発にあわせて再建築を計画

木津川市は歴史ある街並みや農村地域も残っており、「昔ながらの家に物が多く残されているケース」が特に多く見られます。解体予定の家に長年手をつけていないと、不用品の量がかなり多く、処分に苦労する可能性があります。

「不用品（残置物）」とは？対象になるもの一覧

解体前に処分すべき不用品には、以下のようなものがあります。

✅家具類（タンス、ベッド、テーブルなど）

✅家電製品（冷蔵庫、洗濯機、エアコンなど）

✅日用品・生活雑貨（食器、衣類、文具）

✅倉庫の中の農機具、工具、タイヤ

✅本や古新聞、書類類

✅仏壇・人形・神棚などの供養品

✅灯油、ペンキ、農薬などの危険物

こうしたものをそのまま放置した状態で解体業者に依頼すると、「残置物撤去」として別途処分費が発生します。

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なぜ残置物の処分費が高くなるのか？

① 物量が多く、トラック・作業員の数が増える
戸建て住宅1軒分の不用品は、2トントラックで2〜5台分になることもあります。
大型家具や家電が多いほど、作業人数や運搬車両が増え、費用も高くなります。

② 分別が必要で、処理に時間と手間がかかる
木津川市では家庭ごみの分別が徹底されており、解体時の残置物も種類ごとに分けて処分しなければなりません。
特に**リサイクル家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコン）**は「家電リサイクル法」により別途費用が発生します。

③ 仏壇・人形などの処分には供養が必要な場合も
木津川市周辺の古い家には、仏壇・神棚・人形などが残されていることもあります。
こうしたものは**「魂抜き」や「お焚き上げ」が必要**で、供養費や専門処理費が追加で発生することがあります。

【木津川市での不用品処分費用の目安】
◆家の規模 残置物処分費の目安
1K〜1LDK（単身用） 約3〜8万円
一般的な戸建て（3LDK程度） 約15〜30万円
物量の多い古家（4LDK以上） 約30〜80万円以上

※遺品整理を伴う場合や、ゴミ屋敷状態であればさらに高額になる可能性があります。

よくある失敗とトラブル例

✅解体業者に丸投げしていたら、処分費用が見積もり外で高額になった

✅仏壇や写真アルバムなど、大事なものも一緒に処分されてしまった

✅回収に来てもらうまでに時間がかかり、解体スケジュールが遅れた

✅近隣への粗大ごみの仮置きでトラブルになった

✅こうした事態を防ぐには、事前の計画と準備が重要です。

残置物処分費を抑える5つのコツ

① 自分たちでできるだけ分別・搬出しておく
木津川市では粗大ごみの収集（要予約）も利用できます。使える制度を活用して、自力で処分すればコストを大きく抑えられます。
✅市のごみカレンダーや収集日をチェック
✅粗大ごみ受付センター（要電話orWEB予約）
✅月に1回の無料拠点回収なども確認


② フリマアプリやリユースショップで売る
✅メルカリやジモティーで地元の人に譲る
✅中古家具・家電を取り扱う店に持ち込む
✅バイク・農機具・工具類などは意外と高く売れることも
処分ではなく「売却」という選択肢で、費用を相殺することができます。


③ 専門の不用品回収業者に相見積もりをとる
木津川市対応の不用品回収業者、遺品整理業者も多数あります。
複数社から見積もりをとって比較するのが鉄則です。

注意点：無許可の格安業者には注意（不法投棄リスク）
※料金体系や追加費用の有無を事前に確認


④ 解体業者と事前に相談しておく
中には「残置物対応可」「提携回収業者あり」などの解体業者もあります。
契約前に「家の中の物が残っていても問題ないか？」を確認しましょう。


⑤ 処分しづらい物は早めに手配
✅仏壇や人形：お寺での供養やお焚き上げを依頼
✅危険物：木津川市の清掃センター等へ事前相談

解体業者を選ぶときのポイント

✅ 残置物処分に対応しているか、家の中の物を残したままでも対応できるか確認
✅ 木津川市での施工実績があるか、地元に詳しい業者は行政手続きにも慣れている
✅ 見積もりが詳細に記載されているか、「処分費」「分別費」「運搬費」が明記されているか要確認
✅ 解体費用と処分費がセットになっているか、別請求されると割高になる場合も
✅ 建設業許可・産業廃棄物収集運搬業の許可があるか、無許可業者はトラブルの元

不用品処分・回収業者を選ぶときのポイント

✅ 料金体系が明確か、「軽トラ〇円」などの表記に追加費用がないか確認
✅ 見積もり後の追加料金がないか、当日の急な追加費用に注意
✅ 一般廃棄物処理の許可があるか、許可のない業者は違法・不法投棄のリスクあり
✅ 仏壇や供養品の処分に対応しているか、お焚き上げ証明なども発行してくれると安心
✅ 木津川市対応で口コミや実績があるか、地元密着の業者はフットワークも軽く安心感あり

以上を踏まえて、不用品処分から解体工事までワンストップで対応してくれる業者を選ぶと、スムーズに進みやすく、費用面でもメリットが出ることがあります。

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まとめ｜木津川市での解体・建て替えでは「不用品処分」も計画的に

木津川市で家の解体・建て替えを進める際、建物そのものよりも「中にある物」の処分がネックになることがあります。
不用品（残置物）の処分費用は、解体工事の予算に含まれていないことが多いため、別途の見積もり・準備が必須です。

費用を抑えるためには、
✅ 自力で処分できるものは片付ける
✅ リユース・回収業者を上手に使う
✅ 解体業者にも事前に相談する

こうしたステップで、想定外の出費やトラブルを回避できます。

木津川市での解体・建て替えをご検討中の方は、「不用品処分」も含めたトータルの計画を立てておくことをおすすめします。

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おわりに

今回のブログは、【木津川市で家の解体・建て替えをお考えの方へ｜不用品（残置物）処分費が意外と高い理由と、

費用を抑える方法｜奈良の解体工事UK工業】と題し、

建物の解体の際の不用品処分にかかる費用の実態や、費用を抑えるコツ、信頼できる業者の選び方などについてまとめています。(^^)

奈良県全域、特に奈良市や周辺エリアの生駒市、大和郡山市、天理市方面、桜井市、磯城郡、橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、

京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、家の解体をご検討の方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)

奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。

また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、

社会が重視する「循環化」と「サステイナブル」に貢献しております！

UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)

奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、

奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！

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