【解体工事ブログー空き家が増える理由にどのように関係してくる？｜奈良県奈良市 解体工事 UK工業】
【空き家が増える理由にどのように関係してくる？｜奈良県奈良市 解体工事 UK工業】
奈良県奈良市の皆様、こんにちは！
奈良県奈良市で解体工事を行っている、UK工業株式会社です。
奈良県奈良市の皆さまはいかがお過ごしでしょうか
今回は、空き家が増える理由にどのように関係してくる？についてご説明していきたいと思います(^^)
当社では、『美しく、きれいな解体』をキャッチフレーズとして、
美しい仕上がりの解体工事を行うことを日々心掛けております！
奈良県奈良市の解体工事は是非、UK工業株式会社におまかせください(^^♪
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目次
- ○ 空き家が増えている理由
- ・新築住宅の供給過多
- ・相続問題の発生
- ・固定資産税の増加
- ○ まとめ
空き家が増えている理由
空き家が増え続ける理由として、よく挙げられるのが「少子高齢化」問題です。
少子高齢化は、出生率の低下と高齢者増加により、全体の人口の減少をもたらし、人口が減少すると、需要が減少し、空き家の数が増加する可能性があります。若年層の需要が低下するため、新しい家庭が形成されず、空き家が増加する傾向があります。
人口の減少は空き家の増加に直接的な影響を与えますが、他にも以下のような懸念が空き家の増加に重点を置いています。
新築住宅の供給過多
新築住宅の供給過多も、空き家の増加に関連することとして挙げられます。
日本は欧米諸国と異なり、新築の人気が高く中古住宅の流通量が少なく、空き家が増える要因の1つとなっています。
日本ー新築住宅：約80% 中古住宅：約20％に対して、欧米諸国は新築住宅：約20％ 中古住宅：約80％
の割合です。
日本では新築住宅の供給が比較的高い割合を占めています。
相続問題の発生
相続が空き家問題に関連する理由を説明します。
相続の意思決定の遅れ: 高齢者が亡くなった場合、住宅や不動産などの財産は相続人に引き継がれます。 ただし、相続手続きや遺産分割などの手続きが複雑で時間を要する場合があります。住宅が一時的に空き家となることがあります。
共同で相続することが決まっても共同で所有する方の全員の同意がなければ売却することができず、住む人がいなければ空き家となってしまいます。
固定資産税の増加
固定資産税は、不動産や建物などの固定資産に課される税金です。
空き家に関連して固定資産税について考える 一部の地域では、空き家に対して特別な固定資産税の追加措置が行われています。これは、空き家に課される追加税金は、所有者にとって経済的負担となり、空き家の解消や再利用が生じることが期待されます。
まとめ
今回は【空き家が増える理由にどのように関係してくる？】についてご紹介しました。
奈良県奈良市で解体工事を行っているUK工業株式会社では、美しく綺麗な解体工事で対応しております！
奈良県奈良市で解体工事をお考えの方は是非、UK工業株式会社へおまかせください(^^♪