【2025年最新版】生駒市で解体補助金を活用する方法と完全ガイド｜奈良の解体工事UK工業
【『2025年最新版』生駒市で解体補助金を活用する方法と完全ガイド｜奈良の解体工事UK工業】
皆様こんにちは！
奈良で解体工事を行っているUK工業株式会社です。
当社は『美しく、きれいな解体』をモットーに、美しい仕上がりの解体工事を行うことを日々心掛けております！
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さて、今回のブログは、【『2025年最新版』生駒市で解体補助金を活用する方法と完全ガイド｜奈良の解体工事UK工業】と題し、
生駒市で解体補助金を活用する方法についてまとめています。
奈良県全域、特に生駒市、奈良市や周辺エリアの大和郡山市、天理市方面、桜井市、磯城郡、橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、
京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、
空き家や家の解体を検討されている方は、是非参考にしてください。
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目次
- ○ UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！
- ○ ✅ はじめに｜解体費用の負担を軽減できる生駒市の制度とは？
- ・✨関連記事・あわせて読みたい
- ○ 📌 1. 生駒市の「既存住宅解体工事補助金」とは？
- ○ 🏠 2. 補助金の対象となる建物・条件
- ・● 対象となる住宅の主な条件
- ・● 申請者の条件
- ○ 💰 3. 補助金額と計算方法
- ○ 📝 4. 申請に必要な書類
- ○ ⏰ 5. 受付期間とスケジュール
- ○ 🧩 6. よくある質問・注意点まとめ
- ・📞 7. 問い合わせ先・公式情報リンク
- ・✨関連記事・あわせて読みたい
- ○ おわりに
- ○ この記事を書いた人
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✅ はじめに｜解体費用の負担を軽減できる生駒市の制度とは？
古くなった住宅を解体するには多額の費用がかかります。
特に、空き家や耐震性に不安のある住宅では、将来的なリスクもあるため早期の対応が望まれます。
生駒市ではこうした背景を踏まえ、一定の条件を満たす住宅の解体に対して「補助金制度」を導入しています。
この制度を活用すれば、最大で100万円の補助を受けられるケースもあるため、申請条件・補助額・必要書類・注意点などをこの記事で詳しく解説します。
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📌 1. 生駒市の「既存住宅解体工事補助金」とは？
生駒市が実施する本制度は、昭和56年以前、または平成12年以前に建築された老朽住宅の解体を支援するものです。対象は主に「空き家」や「耐震性能が低い家屋」となります。
この制度の目的は、以下の通り。
✅地震災害への備え（倒壊の恐れのある建物の撤去）
✅空き家の適正管理促進
✅市街地の防災性・景観の向上
🏠 2. 補助金の対象となる建物・条件
補助対象となる住宅には明確な条件があります。
以下に分類してご紹介します。
● 対象となる住宅の主な条件
■木造住宅
・建築時期：平成12年（2000年）以前
・耐震基準（目安）：Iw値 0.70 未満 or 昭和56年以前建築で倒壊の危険あり
■木造以外（RC等）
・建築時期：平成12年（2000年）以前
・耐震基準（目安）：Is値 0.30未満 または q値 0.50未満
※Iw・Is・qは耐震診断の指標です。いずれも「建物の揺れへの耐性」を示します。
● 申請者の条件
✅建物の所有者または所有者全員の同意を得た相続人
✅市税に滞納がないこと
✅既に工事に着手・契約していないこと（※後述）
💰 3. 補助金額と計算方法
補助金は解体費用の一部（23％）が対象で、建物の種類により上限が異なります。
■戸建住宅
・補助率：23％
・補助上限額：最大50万円
■長屋・共同住宅
・補助率：23％
・補助上限額：最大100万円（39,900円/m²が上限）
※対象費用には建物の解体・廃材処分・仮囲いなどが含まれます。植木や塀のみの撤去は対象外。
📝 4. 申請に必要な書類
申請時に提出が必要な主な書類は以下の通りです。
●建物の登記事項証明書（所有者の証明）
●建築年を確認できる書類（固定資産課税台帳など）
●耐震診断結果（資格者の記名・写真付き）
●解体業者による見積書
●所有者全員の同意書（共有名義の場合）
●建物位置図・外観写真
●診断士の資格証の写し など
⚠️注意：書類不備や不鮮明な写真があると、審査が通らないことがあります。事前に建築課へ相談を！
⏰ 5. 受付期間とスケジュール
✅受付開始日：2025年（令和7年）5月12日（月）～
✅受付終了日：予算枠（約30件）に達し次第、終了
✅補助金交付の流れ
① 申請（着工前）
↓
② 書類審査・交付決定通知
↓
③ 工事着手・完了
↓
④ 完了報告書提出
↓
⑤ 補助金額確定・交付
⚠️ 契約や工事着手前でないと申請できません！
着手後は一切対象外になるため、必ず先に申請しましょう。
🧩 6. よくある質問・注意点まとめ
Q1. 補助金はどの業者でも使える？
A：市が指定する業者である必要はありませんが、見積書や請求書のフォーマットに注意が必要です。
Q2. 建物の一部だけ解体でも対象になる？
A：対象外です。建物全体の解体が原則となります。
Q3. 複数棟ある場合は？
A：同一敷地に複数の建物がある場合、すべての建物が条件を満たしていれば対象になることもあります（要相談）。
📞 7. 問い合わせ先・公式情報リンク
生駒市 都市整備部 建築課
TEL：0743-74-1111（内線：建築指導・審査）
FAX：0743-74-1221
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おわりに
今回のブログは、【『2025年最新版』生駒市で解体補助金を活用する方法と完全ガイド｜奈良の解体工事UK工業】と題し、
生駒市で解体補助金を活用する方法についてまとめています。(^^)
奈良県全域、特に生駒市、奈良市や周辺エリアの大和郡山市、天理市方面、桜井市、磯城郡、橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、
京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、
空き家や家の解体を検討されている方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)
奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。
また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、
社会が重視する「循環化」と「サステイナブル」に貢献しております！
UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)
奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、
奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！
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