目次

• ○  UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！
• ○  【2025年版】奈良県田原本町の空き家解体補助金制度を徹底解説！対象条件・申請方法・注意点まとめ
• ・田原本町の空き家解体補助金とは？
• ・あわせて読みたい！
• ○  補助金の内容と金額
• ・◉ 補助金額の上限と割合
• ○  対象となる空き家の条件
• ・◉ 対象空き家の主な条件
• ・◉ 対象外となる空き家の一例
• ・あわせて読みたい！
• ○  補助対象者の条件
• ・◉ 主な申請者の要件
• ○  解体補助金の申請から受領までの流れ
• ・① 事前相談・確認
• ・② 老朽度調査の依頼
• ・③ 補助金交付申請書の提出
• ・④ 交付決定通知書の受領
• ・⑤ 解体工事の実施
• ・⑥ 実績報告・完了届
• ・⑦ 補助金の振込
• ・あわせて読みたい！
• ○  申請時に必要な書類一覧（例）
• ・⚠️注意点｜交付されないケースとは？
• ・解体後の活用方法も視野に入れよう
• ・あわせて読みたい！
• ○  解体補助金を活用すべき3つの理由
• ・1. 解体費用の負担が大きく軽減される
• ・2. 近隣トラブルや倒壊リスクを防げる
• ・3. 将来的な土地活用や売却がしやすくなる
• ・お問い合わせ・相談窓口
• ・あわせて読みたい！
• ○  よくある質問Q&A
• ・専門家からのアドバイス｜補助金を最大限活用するポイント
• ○  まとめ｜空き家の解体は補助金を活用して早めに行動を！
• ○  おわりに
• ○  この記事を書いた人

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【2025年版】奈良県田原本町の空き家解体補助金制度を徹底解説！対象条件・申請方法・注意点まとめ

「空き家を解体したいけれど費用が心配…」
「田原本町で補助金は出るの？」

そんな悩みを抱える方に朗報です。
奈良県田原本町では、老朽化した空き家の除却（解体）に対し、最大30万円の補助金が交付される制度があります。

この記事では、田原本町の解体補助金制度について

✅補助金の内容・対象建物

✅対象者の条件

✅手続きの流れ

✅実際に解体する際の注意点

をわかりやすく解説します。制度を有効活用して、安全で快適な暮らしを実現しましょう。

田原本町の空き家解体補助金とは？

田原本町が実施している「空家等除却促進事業補助金制度」は、町内に放置された老朽空き家の解体費用の一部を補助する制度です。

少子高齢化に伴い、空き家の増加は全国的な社会課題となっています。
田原本町でも「倒壊の危険がある」「雑草や害獣被害がある」など、空き家が地域に与える影響を重く見ており、除却（じょきゃく）を促進するための財政支援を行っています。

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補助金の内容と金額

◉ 補助金額の上限と割合

【解体費用】
・補助率：費用の2分の1
・上限額：最大30万円

たとえば、解体費用が60万円かかった場合、30万円の補助金が交付される可能性があります。

※補助金は交付決定後に支払われます。
事前に着工した工事は対象外となるため注意が必要です。

対象となる空き家の条件

補助金を受けられるのは、下記の条件を満たした建物です。

◉ 対象空き家の主な条件

①田原本町内にあること

②1年以上使用されていない住宅や店舗等

③町が実施する「老朽度調査」により、一定基準以上の老朽化が確認された建物

④不特定多数の者が利用する建物ではないこと

⑤解体後の土地利用が周辺環境に悪影響を与えないこと

◉ 対象外となる空き家の一例

●一部の倉庫や納屋であっても、老朽度が基準に達していなければ対象外

●法人名義の建物（個人所有でない場合）

●所有権が不明確な物件（相続登記未了など）

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補助対象者の条件

解体補助金を申請できるのは、以下の条件をすべて満たす方です。

◉ 主な申請者の要件

✅対象空き家の所有者または相続人

✅田原本町内に居住していなくても申請可能

✅町税（固定資産税・住民税等）を滞納していないこと

✅他の公的な補助制度と重複して補助金を受けていないこと

✅反社会的勢力に該当しないこと

※複数人で共有している空き家の場合は、全員の同意が必要です。

解体補助金の申請から受領までの流れ

田原本町の解体補助金を受け取るには、必ず「交付決定通知」を受けた後に着工する必要があります。以下のような流れで申請を進めましょう。

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① 事前相談・確認

まずは、田原本町 まちづくり建設課に相談し、対象建物が補助対象となるかどうか確認します。

② 老朽度調査の依頼

町が現地に赴き、老朽度の調査を行います。
調査の結果、基準に達していれば補助対象として認定されます。

③ 補助金交付申請書の提出

必要書類（建物登記事項証明書、見積書、同意書など）を揃えて提出します。

④ 交付決定通知書の受領

審査のうえ、補助金の交付が認められれば「交付決定通知書」が届きます。

⑤ 解体工事の実施

通知書を受け取ってから、指定業者にて解体工事を開始します。

⑥ 実績報告・完了届

工事が終わったら、工事写真や領収書などの実績報告書類を提出します。

⑦ 補助金の振込

すべての確認が完了すると、補助金が指定口座に振り込まれます。

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申請時に必要な書類一覧（例）

●空家等除却促進事業補助金交付申請書

●建物の登記事項証明書

●解体工事の見積書（業者発行）

●所有者全員の同意書（共有名義の場合）

●町税の納税証明書

●解体前後の写真（着工時・完了時）

書類の不備があると審査に時間がかかるため、事前に町役場へ確認しましょう。

⚠️注意点｜交付されないケースとは？

補助金制度には注意すべき点もあります。
以下のようなケースでは、補助金が交付されないことがあります。

●工事開始が交付決定前だった場合

●解体後に新たな建築物をすぐ建てる予定がある場合（※都市計画上の制限あり）

●解体業者が町指定の業者でない場合

●申請書類に虚偽がある場合

解体後の活用方法も視野に入れよう

空き家を解体した後の土地は、以下のように活用できます。

✅駐車場として貸し出す

✅家庭菜園や資材置き場にする

✅更地として売却する

田原本町では、不動産会社との連携による空き家バンク制度もあり、活用や売却のサポートを受けることも可能です。

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解体補助金を活用すべき3つの理由

1. 解体費用の負担が大きく軽減される

老朽化した建物の解体には数十万円〜百万円以上かかることも。
補助金で最大30万円の補助があるのは大きな助けになります。

2. 近隣トラブルや倒壊リスクを防げる

倒壊や火災のリスクを減らし、近隣住民とのトラブルを回避できます。

3. 将来的な土地活用や売却がしやすくなる

空き家を放置するより、更地にした方が売却・活用の選択肢が広がるケースも多くあります。

お問い合わせ・相談窓口

★田原本町 産業建設部 まちづくり建設課

住所：〒636-0392 奈良県磯城郡田原本町890-1

電話：0744-32-2902

受付時間：平日8:30〜17:15

田原本町老朽危険空家等除却費用補助金交付事業

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よくある質問Q&A

Q. 空き家の一部のみを解体する場合でも補助対象ですか？
→ 基本的には「全体解体」が対象です。部分解体や減築の場合は対象外になる可能性があるため、事前に相談が必要です。

Q. 工事は自分で手配してもよい？
→ はい、ただし許可を受けた解体業者であること、見積書の内訳が明確であることが条件です。

Q. 相続登記が未了でも申請可能？
→ 可能ですが、相続関係説明図や相続人全員の同意書など、追加書類が必要になります。

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専門家からのアドバイス｜補助金を最大限活用するポイント

✅早めの相談がカギ！：件数制限があるため、申請は先着順が基本です。

✅信頼できる解体業者を選ぶ：許可業者かつ書類対応がスムーズな業者を。

✅不要品処分は別途費用発生：事前にどこまで補助対象か確認を。

✅登記・名義の整理も並行して進める：相続未了の場合は時間がかかるため注意。

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まとめ｜空き家の解体は補助金を活用して早めに行動を！

●田原本町では、老朽化した空き家の解体に最大30万円の補助金が出ます

●補助対象には老朽度の基準・税金の滞納なしなどの条件あり

●解体前に必ず「交付決定通知」を受け取ることが重要です

空き家を放置しておくことで、固定資産税の軽減特例が外れたり、売却時にマイナス査定を受けたりと、将来的な損失にもつながりかねません。

少しでも解体を考えているなら、まずは田原本町に相談してみましょう！

おわりに

今回のブログは、【『2025年度版』田原本町の空き家解体補助金制度とは？対象条件・申請手順を徹底解説！｜奈良の解体工事UK工業】と題し、

奈良県磯城郡田原本町で空き家解体補助金制度を活用する方法『2025年度版』についてまとめています。(^^)

奈良県全域、特に磯城郡田原本町、奈良市や周辺エリアの生駒市、大和郡山市、天理市方面、桜井市、橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、

京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、

空き家や家の解体を検討されている方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)

奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。

また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、

社会が重視する「循環化」と「サステイナブル」に貢献しております！

UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)

奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、

奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！

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