目次

• ○  ☝️今がチャンス！解体お見積り時の現地調査お立ち会いキャンペーン実施中！｜奈良の解体工事UK工業
• ・🎉【キャンペーンのお得な特典】
• ○  UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！
• ○  【保存版】大和郡山市での解体工事費用はいくら？相場・補助金・費用を抑えるコツまで徹底解説
• ○  1. 大和郡山市エリアで解体工事を検討…その理由とは
• ・あわせて読みたい！
• ○  2. 👛大和郡山市の解体工事費用の相場
• ○  3. 解体費用が変動する主な要因
• ・（1）建物の構造と階数
• ・（2）敷地の立地・環境
• ・（3）残置物・外構の撤去有無
• ・（4）アスベストの有無
• ・（5）業者の所在地・廃材処理場までの距離
• ・あわせて読みたい！
• ○  4. 大和郡山市で使える補助金・助成制度
• ・● ブロック塀等撤去補助金（大和郡山市）
• ・あわせて読みたい！
• ○  5. 解体業者を選ぶときのチェックポイント
• ・✅ 明細付きの見積書か
• ・✅ 許可・保険・マニフェストの有無
• ・✅ 近隣対応が丁寧か
• ・✅ 契約書がしっかりしているか
• ・あわせて読みたい！
• ○  6. 費用を抑えるための実践的なコツ
• ○  7. 解体工事の一般的な流れ
• ○  8. 実際の施工事例（大和郡山市）
• ・あわせて読みたい！
• ○  9. トラブルを避けるために注意すべきこと
• ○  10. まとめ｜納得できる費用で安心の解体を
• ・あわせて読みたい！
• ○  おわりに
• ○  この記事を書いた人

☝️今がチャンス！解体お見積り時の現地調査お立ち会いキャンペーン実施中！｜奈良の解体工事UK工業

🎉【キャンペーンのお得な特典】

★★キャンペーン詳細★★

【期限】10月18日（金）～11月30日（金）まで
【特典】お見積り現地調査お立ち会い時に商品券1,000円分プレゼント！


★★対象となる条件★★

◆お見積りの現地調査お立ち会い時に、⚠️必ず「キャンペーンの商品券！」とお声がけ下さい！！

※現地調査の際に、お声がけ下さった方に商品券1,000円分をプレゼントいたします。
ご成約関係なく、お見積り時の現地調査（1現場1名）にお立ち会い下さった方が対象です。

⚠️現地で必ず「商品券！」などのお声がけしてください！（お声がけがない場合は対象外となります。）

📩 フォーム：【今すぐ無料相談！】

☝️今がチャンス！解体お見積り時の現地調査お立ち会いキャンペーン実施中！｜奈良の解体工事UK工業

UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！

UK工業株式会社では、公式LINEから気軽に何でも相談ができます。
解体工事に関することなら、どんなことでも相談可能！

解体を検討されている方は、是非ご利用ください！

LINEで気軽に相談したい方はこちらへ👉

【保存版】大和郡山市での解体工事費用はいくら？相場・補助金・費用を抑えるコツまで徹底解説

古くなった家や使わなくなった空き家を解体したいと思っても、「いったい費用はいくらかかるの？」と不安になりますよね。
特に大和郡山市では、住宅地が密集しているエリアも多く、立地や構造によって費用が大きく変わるのが実情です。

この記事では、大和郡山市の解体工事費用の相場、費用が上下する理由、補助金の情報、そして費用を安く抑えるためのポイントまで、実例を交えて詳しく解説します。

これから解体を検討する方が「損をしないため」に知っておくべき内容をすべてまとめました。

1. 大和郡山市エリアで解体工事を検討…その理由とは

奈良県の中でも大和郡山市は、古い木造住宅や相続物件が多いエリアです。
市街地は住宅が密集し、車の通行も限られるため、重機が入りにくい現場も少なくありません。
こうした条件が、工事費用を左右する大きな要因になります。

近年は「空き家対策」や「老朽家屋の危険防止」の観点から、行政も解体を後押ししています。
特に次のようなケースでは、解体工事を検討する方が増えています。

■相続した古い家を放置している
■建て替え前に更地にしたい
■空き家の老朽化で近隣に迷惑をかけたくない
■売却・土地活用を進めたい

放置すると倒壊リスクだけでなく、特定空き家に指定され、固定資産税が増額される可能性もあるため、早めの対応が安心につながります。

あわせて読みたい！

大和郡山市で“敷地内にため池のある建物”を解体する際の注意点とは？

【大和郡山市】古家・空き家の建て替えや解体で歴史的発見も？相続後の対応も徹底解説！

2. 👛大和郡山市の解体工事費用の相場

大和郡山市では、建物の構造によって1坪あたりの費用相場が大きく異なります。
下記は、実際に市内で施工された事例や見積もりデータをもとにした平均的な金額です。

【木造住宅】
■坪単価の目安：約3万円～5万円
■30坪の概算費用：約90万円～150万円

【軽量鉄骨造】
■坪単価の目安：約4万円～6万円
■30坪の概算費用：約120万円～180万円

【RC造（鉄筋コンクリート造）】
■坪単価の目安：約5万円～8万円
■30坪の概算費用：約150万円～240万円

【内装のみの解体（店舗・部分解体など）】
■坪単価の目安：約4万円～4.5万円
■30坪の概算費用：規模により変動

実際の施工例を見た場合、
●木造68坪 → 約355万円
●軽量鉄骨55坪 → 約297万円
●鉄骨25坪 → 約260万円
上記のような実績がありますが、建物の構造・立地条件・廃材の量・アスベストの有無などで金額は前後します。

3. 解体費用が変動する主な要因

同じ30坪の家でも、見積もりが100万円台と200万円台で差が出ることがあります。
これは、次のような条件が影響するためです。

（1）建物の構造と階数

木造より鉄骨・RC造のほうが、解体に必要な重機や手間が増えます。
また、2階建て・3階建ての建物は足場や養生費用も高くなります。

（2）敷地の立地・環境

✅道幅が狭い
✅隣家との距離が近い
✅重機が入らない

といった条件があると、人力作業が増え、費用が上がります。
逆に、トラックが入りやすい広い敷地であればコストを抑えやすいです。

（3）残置物・外構の撤去有無

家具・家電・物置・庭木・ブロック塀・カーポートなどを残したままだと、撤去費用が上乗せされます。
残置物処分費が全体の2〜3割を占めることもあります。

（4）アスベストの有無

古い住宅ではアスベストが含まれている場合があり、除去・処分には追加費用がかかります。
見積もり時に「アスベスト調査の有無」を必ず確認しましょう。

（5）業者の所在地・廃材処理場までの距離

廃材の処分場が遠い業者に依頼すると、運搬費が増えます。
できれば大和郡山市または近隣の業者を選ぶと、費用を抑えられる傾向にあります。

あわせて読みたい！

【大和郡山市】ため池の上に建つ建物の解体費用と注意点を徹底解説！

【2025年版】大和郡山市の空き家状況は？実態調査の現状や空き家処分について解説！

4. 大和郡山市で使える補助金・助成制度

費用を抑えたい方は、市が行っている補助制度を確認しましょう。
2025年時点で利用できる代表的な制度がこちらです。

● ブロック塀等撤去補助金（大和郡山市）

✅対象：倒壊の恐れがあるブロック塀を撤去する工事

✅補助金額：工事費の1/2（上限15万円）

✅条件：高さ80cm以上、市道に面している塀など

この制度は「家全体の解体」ではなく、塀や塀周辺の危険箇所を対象にした補助金です。
ただし、老朽化住宅を解体する場合でも、外構の一部が該当する可能性があるため、事前相談してみる価値があります。

また、市や県によっては空き家対策補助金を随時募集していることもあります。
年度や予算によって募集期間が異なるため、工事前に市役所都市整備課などに確認しておきましょう。

あわせて読みたい！

【2025年版】大和郡山市のブロック塀解体に補助金が使えるって知ってた？安全・安心のための制度を徹底解説！

大和郡山市で空き家や相続した家の解体！解体工事の流れや注意点とは？

5. 解体業者を選ぶときのチェックポイント

費用だけで業者を選ぶと、後からトラブルになるケースが少なくありません。
安心して依頼するために、次のポイントを必ず確認しましょう。

✅ 明細付きの見積書か

「一式」とだけ書かれている見積書は要注意です。
費用項目（建物解体費・養生費・運搬費・外構撤去・処分費・諸経費など）が明確か確認しましょう。

✅ 許可・保険・マニフェストの有無

●産業廃棄物収集運搬業の許可番号
●工事賠償保険の加入
●廃材処理のマニフェスト発行

これらが整っていない業者は避けるべきです。後から不法投棄などのトラブルに発展することもあります。

✅ 近隣対応が丁寧か

解体工事は騒音・振動・粉塵が発生します。
近隣挨拶や養生・防塵シートなどをしっかり行う業者かをチェックしましょう。

✅ 契約書がしっかりしているか

工期・金額・追加費用発生時の取り決めなど、書面で明確にされているか確認します。
口頭だけで契約するのはトラブルのもとです。

あわせて読みたい！

大和郡山市で内装解体！原状回復とは何？工事の流れや費用・注意点まで完全解説！

擁壁が崩れるかも？うちの擁壁、古くなってきたけど大丈夫…？｜奈良の解体工事UK工業

6. 費用を抑えるための実践的なコツ

ここでは、できるだけ出費を減らすためのポイントを紹介します。

① 残置物をできるだけ減らす
●家の中の家具や家電を自分で整理・処分するだけでも、見積額が大きく変わります。
処分費が高くつく家電や大型家具は、リサイクル業者に引き取ってもらうのもおすすめです。

② 外構・庭木を事前に整理
●塀や植栽、庭石、カーポートなどは別途費用がかかります。
一部をDIYで撤去するだけでも数万円単位で節約可能です。

③ 相見積もりを取る
●最低でも3社程度の見積もりを比較しましょう。
価格だけでなく、対応の丁寧さ・説明のわかりやすさも判断材料になります。

④ 補助金を必ず確認
●塀や空き家対策の補助金が使えるケースもあります。
対象になるかどうかは、市の窓口や公式サイトで確認してみましょう。

⑤ 解体後の土地利用を明確にする
●建て替え予定なのか、売却予定なのかで整地の仕上げ方が変わります。
「整地費用込み」か「更地渡しレベル」かを事前に伝えることで、無駄な費用を防げます。

7. 解体工事の一般的な流れ

１．現地調査・見積もり依頼
　建物の構造・立地・残置物の量を確認し、詳細見積もりを作成。

２．補助金の確認・申請
　該当制度があれば工事前に申請。

３．契約締結
　工期・費用・支払い条件を確認。

４．近隣挨拶・養生
　着工前に業者が近隣住民へ説明。

５．建物解体・分別作業
　安全対策を取りながら解体を実施。

６．廃材処理・整地
　廃材を適切に処分し、更地に整地。

７．完了確認・清算
　マニフェスト・請求書を確認して支払い。

この流れを知っておくと、工程ごとの不安を減らせます。

8. 実際の施工事例（大和郡山市）

■木造住宅32坪（築40年）
　工期：15日／費用：約162万円（残置物撤去・外構込み）

■軽量鉄骨造55坪（2階建）
　工期：20日／費用：約297万円（整地含む）

■鉄骨造25坪（事務所兼住宅）
　工期：12日／費用：約264万円（アスベスト調査別途）

費用の差は、構造・残置物・外構の有無によるものです。
「同じ坪数なのに金額が違う」理由がよく分かる事例ですね。

あわせて読みたい！

【保存版】奈良で解体工事を検討中の方へ｜費用相場・業者選び・注意点を完全解説！｜奈良の解体工事UK工業

生駒郡で空き家や古家の解体！解体時の注意点や費用相場について詳しく解説！

9. トラブルを避けるために注意すべきこと

✅見積書の内訳が不明確な業者は避ける
✅着工前に必ず近隣へ挨拶
✅廃材処理の証明書（マニフェスト）をもらう
✅追加費用の条件を契約書で確認
✅工事中の連絡体制（現場責任者の連絡先）を明確にする

特に近隣トラブルと追加請求の2つは、全国的にもよくあるトラブルです。
「安いだけ」で業者を選ばず、信頼性を重視するのが成功の秘訣です。

10. まとめ｜納得できる費用で安心の解体を

大和郡山市での解体工事費用は、

✅木造：坪3〜5万円
✅鉄骨造：坪4〜6万円
✅RC造：坪5〜8万円
が一般的な相場です。

費用を抑えるコツは、

✅残置物を整理する
✅外構撤去を事前に検討
✅相見積もりで比較する
✅補助金を活用する
✅信頼できる地元業者を選ぶ
という５つのポイントに尽きます。

解体は「ただ壊す」だけでなく、次の土地活用や家族の未来につながる大切なプロセスです。
焦らず、正しい情報をもとに、納得できる解体計画を立てていきましょう。

あわせて読みたい！

【2025年版】家の解体業者の選び方完全ガイド｜費用相場・失敗しないポイントも解説！｜奈良の解体工事UK工業

奈良県でよくある解体工事の“あるある事例”とその対策ガイド｜失敗しないための注意点を徹底解説！｜奈良の解体工事UK工業

おわりに

今回のブログは、【保存版】大和郡山市での解体工事費用はいくら？相場・補助金・費用を抑えるコツまで徹底解説｜奈良の解体工事UK工業と題し、

大和郡山市での解体費用…について、相場、費用が上下する理由、補助金の情報、そして費用を安く抑えるためのポイントなどをまとめています。

奈良県全域、特に大和郡山市、周辺エリアの奈良市、天理市、生駒市、桜井市や橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、

京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市など、奈良県周辺の地域で、解体工事費用が気になる方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)

奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。

また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、

社会が重視する「循環化」と「サステイナブル」に貢献しております！

UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)

奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、

奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！

📩 フォーム：【今すぐ無料相談！】

LINEで気軽に相談したい方はこちらへ👉

この記事を書いた人

ブログ一覧