目次

• ○  UK工業株式会社の「公式ＬＩＮＥ」で気軽に相談！
• ○  解体工事における「試掘」と費用の全知識｜失敗しないためのポイント徹底解説！
• ・あわせて読みたい！
• ○  1. 試掘とは？なぜ解体工事に必要なのか
• ・◆ 試掘の意味
• ・◆ なぜ試掘が必要なのか
• ・あわせて読みたい！
• ○  2. 解体工事での試掘の費用相場
• ・◆ 一般的な費用の目安
• ・◆ 費用に影響する要素
• ・あわせて読みたい！
• ○  3. 試掘を怠った場合のリスクと追加費用
• ・◆ よくあるトラブル事例
• ・◆ 試掘をした方が安上がりになるケース
• ・あわせて読みたい！
• ○  4. 試掘の流れと工期の目安
• ・◆ 試掘の一般的な流れ
• ・◆ 工期の目安
• ・あわせて読みたい！
• ○  5. 試掘費用を抑えるためのポイント
• ・◆ 費用削減のコツ
• ○  6. 自治体の補助金制度を活用する
• ・◆ 補助金の種類
• ・◆ 補助金申請の流れ
• ・◆ 注意点
• ・あわせて読みたい！
• ○  7. 業者選びのチェックリスト
• ・◆ チェックポイント
• ・あわせて読みたい！
• ○  8. 体験談｜実際に試掘を行った人の声
• ・◆ ケース1：古い木造住宅の解体
• ・◆ ケース2：都市部の狭小地での解体
• ・◆ ケース3：補助金を活用した成功例
• ・あわせて読みたい！
• ○  9. 試掘に関するよくある質問（FAQ）
• ○  10. まとめ｜解体工事で試掘を軽視しないことが成功のカギ
• ○  おわりに
• ○  この記事を書いた人

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解体工事における「試掘」と費用の全知識｜失敗しないためのポイント徹底解説！

建物の解体工事を進めるとき、意外と見落とされがちなのが「試掘（しくつ）」という工程です。

解体を検討している方の多くは「解体工事＝重機で壊すだけ」と思いがちですが、実際には地中にあるライフラインや障害物を確認するための調査が重要になります。

この記事では、試掘の必要性、具体的な費用相場、費用を抑える方法、注意点、さらに補助金制度や業者選びのコツまで徹底解説します。

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1. 試掘とは？なぜ解体工事に必要なのか

◆ 試掘の意味

試掘とは、地中に埋設されているガス管・水道管・下水道管・電気ケーブルなどのライフラインや、過去の建築で埋められた基礎・杭・産業廃棄物などを事前に確認するために行う「地面を掘り返す作業」のことです。

◆ なぜ試掘が必要なのか

✅地中埋設物を誤って破損すると、追加費用や工期遅延のリスクが高い

✅ガス管や電気ケーブルを損傷すれば、重大事故や近隣トラブルにつながる

✅不要な廃材や産業廃棄物が埋まっていた場合、処理費用が数十万円単位で増加することも

☝️つまり、試掘は「安全に、無駄なく、解体工事を進めるための事前調査」です。

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2. 解体工事での試掘の費用相場

◆ 一般的な費用の目安

試掘の費用は、掘削する範囲や深さ、土壌の状態によって変動しますが、一般的には以下のような相場となります。

●小規模（1か所あたり1㎡前後、深さ1m程度）：2万〜5万円

●中規模（数か所、合計5㎡前後）：10万〜20万円

●大規模（広範囲調査や産廃確認が必要）：30万〜50万円以上

◆ 費用に影響する要素

１．掘削箇所の数と面積

２．掘削の深さ（浅い場合は安価、深い場合は高額）

３．土壌の状態（硬い地盤やコンクリート下は割増）

４．重機の使用有無（手掘りより重機使用の方が効率的だが費用増）

５．調査後の復旧作業（舗装の復旧などが必要な場合は追加）

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3. 試掘を怠った場合のリスクと追加費用

試掘を省略して解体工事を進めると、一見費用を抑えられるように見えます。
しかし実際には、後から予期せぬコストが発生し、結果的に高額になることが少なくありません。

◆ よくあるトラブル事例

✅ガス管を破損 → 緊急対応費用 + 数十万円

✅地中から廃材や廃棄物が大量に出土 → 産業廃棄物処理費用として数十万〜100万円以上

✅井戸や浄化槽の残骸が見つかる → 撤去・埋め戻し費用で10万〜30万円追加

◆ 試掘をした方が安上がりになるケース

「予算を抑えたいから試掘は不要」と考える方もいますが、長期的に見れば試掘を実施する方が結果的に費用を節約できるケースが多いです。

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4. 試掘の流れと工期の目安

◆ 試掘の一般的な流れ

①【現地調査・図面確認】：ライフラインや埋設物の可能性を確認

②【掘削作業】：重機または手掘りで指定範囲を掘る

③【目視確認・測定】：埋設物の有無や状態を調査

④【記録・報告書作成】：必要に応じて写真や測定データをまとめる

⑤【復旧作業】：掘削箇所を埋め戻し、元の状態に戻す

◆ 工期の目安

●小規模な試掘：半日〜1日

●中規模：1日〜2日

●大規模：数日〜1週間

解体工事全体のスケジュールに組み込みやすいのも特徴です。

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5. 試掘費用を抑えるためのポイント

解体費用はできるだけ安くしたい、というのが施主の本音です。
試掘費用を抑えるためには、以下の方法が有効です。

◆ 費用削減のコツ

①【複数業者に見積もりを取る】：相場感を知るために必須

②【必要最低限の範囲で実施】：全域ではなく重点的なエリアに絞る

③【役所やライフライン会社に図面を確認】：事前に情報を得て調査範囲を減らす

④【解体業者と一括依頼する】：試掘を単体で依頼するより割安になることが多い

6. 自治体の補助金制度を活用する

意外と知られていないのが、解体工事や試掘に関して自治体から補助金が出るケースです。

◆ 補助金の種類

★【老朽危険家屋除却補助金】：空き家対策の一環として多くの自治体で実施

★【耐震改修促進に伴う解体補助】：耐震性のない建物を解体する場合に対象

★【地域活性化事業補助】：地域の景観改善や防災の観点で支給されることも

◆ 補助金申請の流れ

１．自治体の窓口や公式サイトで募集要項を確認

２．解体工事の見積もりを取得

３．申請書類を提出（図面・写真・見積書など）

４．承認後に工事を実施

５．工事完了後に補助金が交付される

◆ 注意点

✅予算枠が限られており、先着順のケースが多い

✅試掘単体では対象外となることもあるが、解体全体の一部として認められる場合がある

補助金をうまく活用すれば、試掘費用や解体費用を大幅に削減できます。

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7. 業者選びのチェックリスト

試掘は専門性が求められるため、信頼できる業者に依頼することが重要です。
以下のチェックリストを参考にしてください。

◆ チェックポイント

✅ 解体工事の実績が豊富か

✅ 試掘を含む見積もりが明確か（内訳が細かく記載されているか）

✅ 追加費用の発生条件を明示しているか

✅ 産業廃棄物の処理ルールを遵守しているか

✅ 補助金制度に詳しく、申請サポートをしてくれるか

✅ 口コミや評判が良いか（Googleレビューや地域掲示板で確認可能）

複数社から見積もりを取り、条件を比較することで安心して依頼できます。

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8. 体験談｜実際に試掘を行った人の声

◆ ケース1：古い木造住宅の解体

●築50年以上の木造住宅を解体した際、地中から古い井戸と廃材が見つかりました。
試掘で事前に分かっていたため、撤去費用をあらかじめ計上でき、予算オーバーを防げました。

◆ ケース2：都市部の狭小地での解体

●隣家との距離が近い狭小地での解体でした。
試掘をせずに工事を進めていたら、水道管を破損していた可能性があります。
結果的に数万円の試掘費用で済み、安心して工事ができました。

◆ ケース3：補助金を活用した成功例

●自治体の空き家解体補助金を利用して、解体費用の半分近くを補助してもらえました。
試掘もその一環で行えたので、実質的な負担はかなり軽くなりました。

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9. 試掘に関するよくある質問（FAQ）

Q1．【試掘は必ず必要ですか？】
A： 「すべての解体現場で必須ではありませんが、都市部や築年数が古い建物では必要性が高いです。」

Q2．【自分で試掘することはできますか？】
A： 「DIYで行うことは危険です。ライフラインを破損すると大事故につながるため、必ず専門業者に依頼してください。」

Q3．【試掘と地盤調査は違うのですか？】
A：「はい。地盤調査は建物を建てる際に地盤の強度を調べるもので、試掘は埋設物を確認するための作業です。」

Q4．【試掘費用は解体費用に含まれますか？】
A： 「含まれる場合と別途請求の場合があります。見積もりの内訳を必ず確認しましょう。

Q5.．【試掘で見つかった廃棄物はどう処理されますか？】
A.： 「産業廃棄物に分類されるものは、専門の処分場で適正に処理されます。その分の費用は追加で発生します。」

Q6．【試掘を行うタイミングはいつが良いですか？】
A： 「解体工事の直前、または見積もり段階で行うのが理想です。早い段階でリスクを把握しておくことで予算管理がしやすくなります。」

Q7．【試掘で見つかるものにはどんな種類がありますか？】
A： 「ガス管や水道管のほか、古い基礎杭、井戸、浄化槽、廃棄された家具やゴミなどが埋まっていることもあります。」

Q8.．【試掘はどのくらいの深さまで行いますか？】
A： 「一般的には1m前後ですが、必要に応じて数m掘るケースもあります。ライフラインの位置や地盤条件によって異なります。」

Q9．【試掘をお願いできるのは解体業者だけですか？】
A： 「 解体業者のほか、専門の地中調査会社に依頼することも可能です。ただし解体とセットで依頼した方がコストは抑えやすいです。」

Q10．【試掘でトラブルが見つかった場合、工期はどれくらい延びますか？】
A： 「見つかった内容によります。小規模な廃材撤去なら1〜2日程度の延長で済む場合もありますが、大規模な埋設物なら1週間以上かかることもあります。」

Q11．【試掘の費用は分割払いできますか？】
A： 「者によって対応は異なります。解体費用とまとめて分割払いが可能な場合もあるため、契約前に確認しましょう。」

Q12．【雨の日でも試掘はできますか？】
A： 「小雨程度なら可能ですが、大雨や地盤が緩んでいる場合は中止・延期となることが多いです。」

10. まとめ｜解体工事で試掘を軽視しないことが成功のカギ

「解体 試掘 費用」というテーマで解説しましたが、ポイントを整理すると以下の通りです。

✅試掘は、地中のライフラインや廃材を事前に確認するために行う重要な工程

✅費用相場は数万円〜数十万円だが、後からのトラブルを防ぐ「保険」のような役割を持つ

✅試掘を怠ると追加費用や工期遅延のリスクが高まる

✅自治体の補助金を活用することで費用を抑えられる可能性がある

✅業者選びは複数社の見積もりとチェックリストで慎重に行う

✅FAQで疑問を解消しながら、事前にリスクを把握することが重要

解体工事をスムーズに、かつ余計な費用をかけずに進めるためには、試掘を軽視せず、計画的に進めることが成功への近道です。

おわりに

今回のブログは、【★保存版★解体工事における「試掘」と費用の全知識｜失敗しないためのポイント徹底解説｜奈良の解体工事UK工業】と題し、

 解体工事における試掘調査について、費用やポイントなどを詳しく解説しています。(^^)

奈良県全域、特に奈良市、周辺エリアの生駒市、大和郡山市、天理市方面、桜井市や橿原市方面、大和高田市や香芝市方面、

京都府では、木津川市、相楽郡精華町、京田辺市などの奈良県周辺の地域で、

家の解体の際の試掘調査に不安がある方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)

奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。

また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、

社会が重視する「循環化」と「サステイナブル」に貢献しております！

UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)

奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、

奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！

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