目次

• ○  生駒郡の解体費用の相場（2025〜2026年最新）
• ・■なぜ今、解体費用は高いのか？
• ・■結論
• ○  【施工事例№58】生駒郡｜木造36坪2階建（カラーベスト）
• ・■建物概要
• ・■重要：アスベスト含有あり
• ・■費用内訳
• ・■アスベスト費用
• ○  【施工事例№58】生駒郡｜木造36坪2階建（カラーベスト）解体工事の流れ
• ・■ 着工前・現地状況
• ・足場・養生設置
• ・内装解体（手作業）
• ・屋根撤去（アスベスト対応）
• ・建物本体の解体
• ・廃材搬出
• ・基礎撤去（試掘調査含む）
• ・整地作業
• ○  アスベスト（石綿）解体の重要ポイント
• ○  生駒郡で解体費用が高くなるケース
• ・【実例】よくある失敗
• ・解体費用を安くする方法
• ○  ■ よくある質問（FAQ）
• ・■ 生駒郡で解体業者を選ぶポイント
• ○  まとめ
• ・【重要】今すぐやるべきこと
• ・■結論
• ○  🏡 奈良市で建替えのための解体工事を検討されている方は「UK工業株式会社」へ
• ○  終わりに
• ○  この記事を書いた人

生駒郡の解体費用の相場（2025〜2026年最新）

まず結論から現況の解体費用相場をお伝えします。

■木造住宅の解体費用相場
坪単価：5万円〜7万円
36坪：約180万円〜260万円

現在の主流は
👉 5万円〜7万円／坪

上記の価格が相場となります。

■なぜ今、解体費用は高いのか？

ここは非常に重要です。

現在、解体費用が上がっている主な理由は以下の通りです。

① 人件費の高騰
職人不足により単価上昇

② 廃材処分費の値上がり
産業廃棄物の処理費が年々上昇

③ 燃料費・輸送費の増加
トラック・重機のコスト増

■結論

👉 5年前より20〜30％上昇しているケースも珍しくない

つまり今後も上がる可能性が高い状況です。

【施工事例 №56】生駒市の建て替え解体費用はいくら？擁壁の上に建つ木造35坪の実例と相場を徹底解説

【施工事例 №55】奈良市の建て替え解体費用はいくら？木造35坪の実例と相場を徹底解説

【施工事例№58】生駒郡｜木造36坪2階建（カラーベスト）

弊社が実際に施工を行ったリアルな費用を公開いたします。

■建物概要

✅木造2階建
✅延床36坪
✅築約35年
✅カラーベスト屋根

■重要：アスベスト含有あり

事前調査の結果

👉 屋根材に石綿（アスベスト）含有あり

■費用内訳

解体工事費
総額：260万～280万円

■本体解体：45％
■養生：10％
■処分費：30％
■付帯工事：10％
■その他：5%

■アスベスト費用

■調査：3～5万円
■手作業：15～18万円
■飛散防止：5～7万円
■処分：12～15万円

【施工事例57】生駒市の解体費用はいくら？木造24坪平屋の実例・相場・施工の流れを徹底解説

空き家の解体を検討している方必見！アスベストの事前調査を知ってますか？｜奈良の解体工事UK工業

【施工事例№58】生駒郡｜木造36坪2階建（カラーベスト）解体工事の流れ

■ 着工前・現地状況

■築35年の木造住宅
■カラーベスト屋根

👉 アスベスト含有の可能性が高い状態

足場・養生設置

✅防音・防塵対策
✅近隣クレーム防止

👉 解体工事では必須工程

内装解体（手作業）

✅クロス・石膏ボード撤去
✅分別作業

👉 廃材分別で処分費を抑える

屋根撤去（アスベスト対応）

👉 最重要工程

✅1枚ずつ手作業
✅割らずに取り外し
✅散水しながら作業
✅袋詰め
※防塵マスク・防護服・手袋・ゴーグルを着用

👉 費用増の最大ポイント

建物本体の解体

✅重機で一気に解体
✅木材・コンクリート分別

廃材搬出

●木材
●コンクリート
●金属

👉 アスベスト（カラーベスト）は別管理
※ダンプに袋詰めしたものを乗せ、その上からシートで全体を覆って搬出します。

基礎撤去（試掘調査含む）

✅基礎撤去
✅試掘調査
※地中埋設物の有無を確認します。
※試掘調査後に埋め戻し作業を行います。

整地作業

✅地面を平らに整備
✅完了状態

【施工事例 №54】奈良市の空き家（木造瓦葺2階建）解体工事｜解体費用のリアル内訳と相場を徹底解説

【施工事例 №52 】天理市『鉄骨造2階建・木造平屋・２階建・離れ』解体撤去工事（地中埋設物撤去含む）解体費用相場

アスベスト（石綿）解体の重要ポイント

■築30年以上は要注意

👉 カラーベストは特に注意

■施工の特徴
手作業
飛散防止
専用処分
■費用

👉 ＋30万〜60万円

生駒郡で解体費用が高くなるケース

■道路が狭い
■住宅密集地
■駐車スペースなし
■アスベストあり

👉 ＋10万〜50万円変動あり

【実例】よくある失敗

■アスベスト未確認
👉 ＋40万円追加

■安すぎる業者
👉 不法投棄リスク

解体費用を安くする方法

■① 相見積もり（最重要）
■② 不用品処分
■③ 補助金活用
■④ 地元業者
■⑤ 早めに動く

【チェックリスト】
✅3社以上比較した
✅アスベスト調査あり
✅追加費用確認済

【『施工事例 №51』：『ブロック塀』一部解体撤去工事・解体費用相場｜奈良の解体工事UK工業】

【施工事例 №53】京都府相楽郡『空き家（木造瓦葺２階建）』解体撤去工事｜解体費用相場

■ よくある質問（FAQ）

■Q. 擁壁は撤去するべき？
👉 基本は残すケースが多い

■Q. 解体期間は？
👉 約20〜30日

■Q. 追加費用は？
👉 地中埋設物がある場合あり

■Q. 解体後すぐ建てられる？
👉 地盤調査後に可能

■Q. 支払いタイミングは？
👉 完了後
※お客様からのご要望で前金支払いの場合もあり。

■ 生駒郡で解体業者を選ぶポイント

✅地域密着
✅実績が豊富
✅見積もりが明確

まとめ

■36坪の解体費用
👉 180万～260万円

■アスベストあり
👉 ＋30万〜60万円

■今回の事例
👉 総額：260万～280万円

■最重要ポイント
👉 坪単価5万〜7万円が現在のリアル

【重要】今すぐやるべきこと

👉 解体費用は業者によって
20万〜50万円差が出ます

💁‍♀️おすすめ行動
✅相見積もり
✅アスベスト確認
✅総額比較

生駒郡の解体費用は
👉 知識の有無で大きく変わる分野
です。

■結論

👉 今は「早く動くほど有利」なタイミング

【『施工事例㊿』火災物件の木造平屋解体工事｜解体費用相場・工期・注意点をプロが解説｜奈良の解体工事UK工業】

【『施工事例』㊹：木造瓦葺2階建解体工事・解体費用相場｜奈良の解体工事UK工業】

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奈良市や奈良県北部・南部エリア、京都府南部（木津川市・相楽郡精華町）で数多くの解体工事を手がけてきたUK工業株式会社では、

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経験豊富なスタッフが、お客様の計画に沿って、予算を踏まえた最適な解体をご提案をいたします。

終わりに

今回のブログは、「【施工事例58】生駒郡の解体費用はいくら？木造カラーベスト葺2階建36坪｜石綿含有ありの実例・相場・流れを徹底解説」と題し、

生駒郡で施工した解体工事の施工事例をご紹介しています。(^^)

奈良市や周辺エリアの生駒市、大和郡山市、天理市、磯城郡、生駒郡、桜井市や橿原方面、香芝市方面や北葛城郡など、

京都府では、木津川市に隣接する相楽郡精華町、京田辺市など、解体工事にお悩みの方は、是非参考にしてください。(●'◡'●)

奈良の解体業者：UK工業株式会社では、解体に伴う様々なお困りごとの相談を承っております。

また、旗竿地や極端に狭い道に隣接する建物の解体、空き家の解体による再生など、

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UK工業株式会社では、他にもアスベスト（石綿）含む建物解体、空き家の撤去解体など、様々な解体を承っております(*^_^*)

奈良の解体業者：UK工業株式会社は、「美しく綺麗な解体工事」をモットーにあらゆる解体工事に対応しておりますので、

奈良の解体業者選びには、是非、UK工業株式会社をお選びください！

この記事を書いた人

■監修者・運営会社情報
会社名： UK工業株式会社
所在地： 奈良県奈良市生琉里町35
代表者： 代表取締役 植原賢治
事業内容： とび・土木工事業、解体工事業、舗装工事業、水道施設工事業
許可番号： 奈良県知事（般-3）第16957号
資格者：１級土木施工管理技士（C251005952）、建築物石綿含有建材調査者

★★メッセージ★★
　ＵＫ工業は、奈良県・大阪府東部・京都府南部を中心に「高品質・スピード対応・高度な安全性」を強みとしている解体工事専門業者です。
　創業より、累計2800件以上の解体工事を行っており、特に奈良市では解体業者として認知度も高く、東証一部上場企業様から表彰も頂いております。
　「ありがとうが溢れる未来を創る」をモットーに、地域社会に貢献し、お客様のご期待に添え続けるよう精進してまいります。

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